Forum Finansowe - Sukces Finansowy


Wróć   Sukces Finansowy > Forum Finansowe > Forum Bankowe


Odpowiedz
Stary 02.10.2010, 10:38   #1
RobertS
Gość
 
Posty: n/a
Domyślnie przeniesienie hipoteki - co na to banki?

witam

jak w temacie:

klient ma mieszkanie na kredyt (hipoteka na mieszkaniu) i otrzymał w
spadku nieruchomość (dom + grunt o wartości większej niż mieszkanie) i
teraz pytanie:

czy bank zgodzi się na przeniesienie zabezpieczenia kredytu (hipoteki) z
mieszkania na dom?

kredyt zaciągnięty w 2008 r. na bdb warunkach, żal go spłacać, bo
odsetki niskie a kurs CHF wysoki

oczywiście mieszkanie ma być docelowo sprzedane, ale to już nie problem
banku

--
pozdrawiam
RobertS
  Odpowiedź z cytowaniem
Stary 02.10.2010, 11:44   #2
buraxta
Gość
 
Posty: n/a
Domyślnie Re: przeniesienie hipoteki - co na to banki?

On 2010-10-02 12:38, RobertS wrote:
> witam
>
> jak w temacie:
>
> klient ma mieszkanie na kredyt (hipoteka na mieszkaniu) i otrzymał w
> spadku nieruchomość (dom + grunt o wartości większej niż mieszkanie) i
> teraz pytanie:
>
> czy bank zgodzi się na przeniesienie zabezpieczenia kredytu (hipoteki) z
> mieszkania na dom?
>
> kredyt zaciągnięty w 2008 r. na bdb warunkach, żal go spłacać, bo
> odsetki niskie a kurs CHF wysoki
>
> oczywiście mieszkanie ma być docelowo sprzedane, ale to już nie problem
> banku
>


Klient wziął kredyt celowy (zakup mieszkania) i w momencie jego
sprzedaży kredyt powinien zostać spłacony (brak przedmiotu kredytowania)
- tyle teorii

--
|=> GG: 421503
|=> buraxta@gmail.com
|=> http://buraxta.site50.net
--
  Odpowiedź z cytowaniem
Stary 02.10.2010, 12:32   #3
RobertS
Gość
 
Posty: n/a
Domyślnie Re: przeniesienie hipoteki - co na to banki?


>
> Klient wziął kredyt celowy (zakup mieszkania) i w momencie jego
> sprzedaży kredyt powinien zostać spłacony (brak przedmiotu kredytowania)
> - tyle teorii
>


oki, ale klient chce (na razie) tylko przenieść hipotekę, może czy nie?

mieszkanie być może będzie później sprzedane, ale jakie to bedzie mialo
wtedy znaczenie dla banku? przeciez nie będzie ono już przedmiotem
zabezpieczenia kredytu...

--
pozdrawiam
RobertS
  Odpowiedź z cytowaniem
Stary 02.10.2010, 13:58   #4
Damian Niusy
Gość
 
Posty: n/a
Domyślnie Re: przeniesienie hipoteki - co na to banki?


Użytkownik "RobertS" <bob75@xpostx.pl> napisał w wiadomości
news:i87232$1n6b$1@opal.icpnet.pl...
> witam
>
> jak w temacie:
>
> klient ma mieszkanie na kredyt (hipoteka na mieszkaniu) i
> otrzymał w spadku nieruchomość (dom + grunt o wartości większej
> niĹź mieszkanie) i teraz pytanie:
>
> czy bank zgodzi się na przeniesienie zabezpieczenia kredytu
> (hipoteki) z mieszkania na dom?
>
> kredyt zaciągnięty w 2008 r. na bdb warunkach, żal go spłacać,
> bo odsetki niskie a kurs CHF wysoki
>


Podejrzewam że właśnie dla tych bdb. warunków dla ciebie lub
raczej
niezbyt dobrych dla banku nie będą chcieli Ci iść na rękę no chyba
Ĺźe
zgodzisz się na zmianę warunków kredytu.

Damian

  Odpowiedź z cytowaniem
Stary 02.10.2010, 18:22   #5
BK
Gość
 
Posty: n/a
Domyślnie Re: przeniesienie hipoteki - co na to banki?

On 2 Paź, 13:44, buraxta <bura...@gmail.com> wrote:
> On 2010-10-02 12:38, RobertS wrote:
>
>
>
> > witam

>
> > jak w temacie:

>
> > klient ma mieszkanie na kredyt (hipoteka na mieszkaniu) i otrzymał w
> > spadku nieruchomość (dom + grunt o wartości większej niż mieszkanie) i
> > teraz pytanie:

>
> > czy bank zgodzi się na przeniesienie zabezpieczenia kredytu (hipoteki) z
> > mieszkania na dom?

>
> > kredyt zaciągnięty w 2008 r. na bdb warunkach, żal go spłacać, bo
> > odsetki niskie a kurs CHF wysoki

>
> > oczywiście mieszkanie ma być docelowo sprzedane, ale to już nie problem
> > banku

>
> Klient wziął kredyt celowy (zakup mieszkania) i w momencie jego
> sprzedaży kredyt powinien zostać spłacony (brak przedmiotu kredytowania)
> - tyle teorii
>
> --
> |=> GG: 421503
> |=> bura...@gmail.com
> |=>http://buraxta.site50.net


Wybacz ale bzdura - brak przedmiotu kredytowania nie oznacza, ze
trzeba ten kredyt splacic. Kredyt jest celowy co oznacza, ze cel musi
istniec w momencie kredytowania i kredyt musi byc na ten cel
wykorzystany. Tyle i tylko tyle. Przedmiot kredytowania nie musi
istniec w calym okresie kredytowania. Przedmiot kredytowania mozna
spokojnie sprzedac (jesli jest to np. mieszkanie czy samochod),
wykorzystac (np. nawoz) etc.

Inna sprawa. ze w wielu wypadkach przedmiot kredytowania stanowi takze
zabezpieczenie. Np. w przypadku kredytu hipotecznego czy kredytu
samochodowego (bo juz przy kredycie na telewizor raczej nie, telewizor
mozna np. po zakupie na kredyt wyrzucic przez okno i dalej spokojnie
splacac np. 12 rat) - i wlasnie fakt, ze przedmiot kredytowania
stanowi zabezpieczenie ogranicza nas jesli chodzi np. o jego zbycie.

  Odpowiedź z cytowaniem
Stary 02.10.2010, 18:23   #6
BK
Gość
 
Posty: n/a
Domyślnie Re: przeniesienie hipoteki - co na to banki?

On 2 Paź, 12:38, RobertS <bo...@xpostx.pl> wrote:
> witam
>
> jak w temacie:
>
> klient ma mieszkanie na kredyt (hipoteka na mieszkaniu) i otrzymał w
> spadku nieruchomość (dom + grunt o wartości większej niż mieszkanie) i
> teraz pytanie:
>
> czy bank zgodzi się na przeniesienie zabezpieczenia kredytu (hipoteki) z
> mieszkania na dom?
>
> kredyt zaciągnięty w 2008 r. na bdb warunkach, żal go spłacać, bo
> odsetki niskie a kurs CHF wysoki
>
> oczywiście mieszkanie ma być docelowo sprzedane, ale to już nie problem
> banku
>
> --
> pozdrawiam
> RobertS


Robert teoretycznie jest to do zrobienia bez wiekszego problemu, ale o
szczegoly lepiej pytac bezposrednio w banku. Z praktyki wiem, ze
czasami sie to zdarza ale raczej przy wiekszych klientach, zwlaszcza
biznesowych.
  Odpowiedź z cytowaniem
Stary 05.10.2010, 08:46   #7
Kris
Gość
 
Posty: n/a
Domyślnie Re: przeniesienie hipoteki - co na to banki?


Użytkownik "RobertS" <bob75@xpostx.pl> napisał w wiadomości
news:i87232$1n6b$1@opal.icpnet.pl...
> witam
>
> jak w temacie:
>
> klient ma mieszkanie na kredyt (hipoteka na mieszkaniu) i otrzymał w
> spadku nieruchomość (dom + grunt o wartości większej niż mieszkanie) i
> teraz pytanie:
>
> czy bank zgodzi się na przeniesienie zabezpieczenia kredytu (hipoteki) z
> mieszkania na dom?
>
> kredyt zaciągnięty w 2008 r. na bdb warunkach, żal go spłacać, bo odsetki
> niskie a kurs CHF wysoki
>
> oczywiście mieszkanie ma być docelowo sprzedane, ale to już nie problem
> banku


Nie powienienes mieć większych problemów. Poniesiesz jedynie koszty wyceny,
pewnie jakąś prowizje, koszty ustanowienia nowej hipoteki itp. Pytaj
bezposredniow banku w ktĂłrym masz kredyt.


--
Pozdrawiam

Krzysiek

  Odpowiedź z cytowaniem
Odpowiedz

Narzędzia tematu
Wygląd

Zasady postowania
Nie możesz dodawać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w temacie
Nie możesz dodawać załączników
Nie możesz edytować swoich postów

BB code jest Wł.
UśmieszkiWł.
kod [IMG] jest Wł.
kod HTML jest Wył.


Podobne wątki
Wątek
Hipoteki: wielki powrót Banku Millennium - http://gospodarka.gazeta.pl/Gielda/1,85951,7057330,Hipoteki__wielki_powrot_Banku_Millennium.html
które banki oferują przeniesienie karty kredytowej? - Witam, Które banki oferują przeniesienie karty kredytowej? Z przyznanym limitem lub większym - zadłużeniem niekoniecznie. Oczywiście chodzi o...
Re: wpis hipoteki -formalności - Wpisy, wykreślenia i zmiany hipotek: http://www.tanieodpisy.pl/hipoteki.html -- Wiadomość wysłana z serwisu Money.pl Zajrzyj na...
Wpisanie hipoteki przy kredycie? - Witam. Czy ktoś może opisac jakie sa kroki w momencie podpisywania umowy kredytowej przez bank? Czy wtedy musze iść do notariusza i od razu...
jaki bank z rozsądną marżą w CHF dla hipoteki - Witam, czy obecnie jeszcze jakiś bank udziela kredytów hipotecznych w CHF z rozsądnymi marżami rzędu 1,0% - 1,7% ? Czy już wszystkie banki mają...

Najnowsze tematy
Wątek
Europa... - "Eneuel Leszek Ciszewski" lonomc$v47$2@node1.news.atman.pl > 200 tysięcy plnów wyprawki a po 63 roku życia emerytura... Przepraszam -- wysłało się przez nieuwagę. Ale -- może i tak warto o tym pomyśleć. -- .`'.-. ._. .-. .'O`-' ., ; o.' ...
O odwrotach... - Po odwróceniu ogonem kota zawiniętego w sowie taśmy rząd Donalda Tuska odwraca TAV komórkowy: http://tvn24bis.pl/informacje,187/mf-chce-wprowadzic-odwrocony-vat-przy-sprzedazy-komorek,444324.html MF chce wprowadzić odwrócony VAT przy sprzedaży komórek Warto dodać, że TAV metalowy...
Re: Koniec z końcem - "zarząd komplementariusza" dacd2854-3d7c-49fc-baa7-d5d9327405cb@googlegroups.com : jak myślisz, DLACZEGO ustawodawca zmienił prawo : dopuszczając udzielanie porad podatkowych oraz : prowadzenie ksiąg rachunkowych przez analfabetów?! : jaki interes finansowy przyświecał sitwie...


Czasy w strefie GMT. Teraz jest 21:12.


Polecane: Finanse mf.gov.pl | Forum o Funduszach Europejskich
Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content Relevant URLs by vBSEO 3.3.1 PL2 ©2009, Crawlability, Inc. (Unregistered)